Verbouwen klinkt voor veel mensen als een droomproject, maar in de praktijk blijkt het vaak een zware en stresserende periode. Dat ondervond ook Jani Kazaltzis. In Story vertelt hij openhartig over de renovatie van zijn woning en waarom hij dat avontuur liever geen tweede keer meer wil meemaken.

Redactie24 als voorkeursbron op Google

“Het stof lag overal”

“Toen ik vijftien jaar geleden mijn huis kocht, hebben mijn toenmalige partner en ik bijna twee jaar verbouwd. Geloof me: dat doe ik nooit meer”, vertelt Jani.

Volgens hem onderschatten veel mensen hoe zwaar het is om tijdens de werken in hetzelfde huis te blijven wonen. “We woonden tijdens de verbouwingen in het huis en het stof lag overal. In mijn hoofd klonk het heel romantisch, een huis renoveren, maar na twee jaar ben je het echt beu”, klinkt het eerlijk. Daarnaast merkt Jani ook op dat verbouwen vandaag financieel veel zwaarder doorweegt dan vroeger.

Renovatieprijzen fors gestegen

De prijzen voor verbouwingen zijn de voorbije vijftien jaar namelijk stevig gestegen. Exact vergelijken blijft moeilijk omdat elke renovatie anders is, maar volgens verschillende bouwindexen en studies liggen de bouw en renovatiekosten vandaag vaak 40 tot zelfs 70 procent hoger dan rond 2010.

Vooral sinds corona gingen de prijzen plots sterk omhoog. Dat heeft onder meer te maken met duurdere bouwmaterialen, hogere loonkosten, strengere energienormen, duurdere isolatie en technische installaties én een tekort aan vakmensen.

Sommige bouwmaterialen werden in 2021 en 2022 zelfs op korte tijd 15 tot 25 procent duurder. Ook de bekende ABEX index, die de bouwkosten in België opvolgt, toont duidelijk hoe fel alles de voorbije jaren gestegen is.

Stress tijdens verbouwingen vermijden

Experts benadrukken daarom dat een goede voorbereiding vandaag belangrijker is dan ooit. Zeker bij langdurige renovaties kunnen spanningen snel oplopen.

Het helpt enorm om keuzes zo vroeg mogelijk vast te leggen. Discussies over vloeren, kleuren, keukenmateriaal of details over de badkamer tijdens de werken zelf zorgen vaak voor extra druk tussen koppels of familieleden.

Ook duidelijke communicatie met aannemers blijft cruciaal. Mensen die afspraken goed vastleggen en alles zwart op wit zetten, vermijden achteraf meestal veel frustraties.

Niet alles hoeft perfect te zijn

Streef bij een verbouwing niet naar de absolute perfectie. Bij bijna elke renovatie loopt er wel iets anders dan gepland.

Wie zich voortdurend ergert aan vertragingen, stof of onverwachte problemen raakt volgens specialisten sneller mentaal uitgeput.

Dat gevoel herkent ook Jani Kazaltzis duidelijk. Zijn verhaal toont hoe een renovatieproject niet alleen financieel, maar ook emotioneel zwaar kan doorwegen, zeker wanneer de werken maanden of zelfs jaren aanslepen.